Forum AVM'lerin Konkordato Süreci Sona Erdi

Türkiye'nin önde gelen alışveriş merkezlerinden Forum AVM'lerin konkordato süreci, İstanbul 3. Asliye Ticaret Mahkemesi'nin 16 Mayıs 2025 tarihli kararıyla resmi olarak sona erdi. Forum İstanbul, Marmara Forum, Forum Ankara ve bunlarla birlikte toplamda 10 şirket, artık konkordato korumasından çıkmış durumda. Şirketler, 28 milyar TL borçla geçen yıl konkordato başvurusu yapmış ve bu süreçte bir yıl boyunca icra takibinden korunma hakkı kazanmıştı.

Bu şirketler; Multi İstanbul, Multi Ankara, Multi Aydın, Multi Erzurum, Multi Kapadokya, Multi Çamlık, Multi Gordion ve Multi Magnesia isimleri altında faaliyet göstermekte. Şirketler, iş insanları Mehmet Gezer ve Kübra Çifçi tarafından kurulmuştu. Son dönemde yaşanan mali zorluklar, döviz kredileri, pandemi döneminde oluşan kira kayıpları ve azalan müşteri trafiği nedeniyle bu başvuru yapılmıştı.

Konkordato sürecinin ilerlemesi sırasında, mahkemece atanan komiser heyeti bir rapor hazırladı. Raporda, şirketlerin borca batık olmadıkları ifade edilirken, 31 Mart 2024 itibarıyla varlık rayiç değerlerinin 23 milyar TL'ye ulaşacağı ve bunun borçları karşılama açısından yeterli olacağı belirtildi. Bu durum, şirketlerin finansal durumları hakkında olumlu bir izlenim yarattı.

Aynı zamanda, Forum AVM'lere yönelik potansiyel satın alma girişimleri de gündeme geldi. Yeni Gimat GYO, Nata Holding ve Rönesans GYO gibi büyük yatırımcıların ilgisi, sektörde geniş yankı uyandırdı. Bu gelişmeler, müsait yatırım ortamının ve ticari fırsatların varlığına işaret ediyor.

İstanbul 3. Asliye Ticaret Mahkemesi'nin 16 Mayıs 2025 tarihli duruşmasında, söz konusu şirketlerin konkordato talebinden feragat ettikleri resmen kayda geçirildi. Mahkeme, ayrıca konkordato kapsamında uygulanan tüm mühlet ve tedbir kararlarını kaldırarak, konkordato komiserlerinin görevlerine son verdi. Böylece, Forum AVM'lerle bağlantılı olan şirketler, mali ve hukuki hareket serbestisine kavuşmuş oldu.

Bundan böyle şirketler, konkordato koruması olmadan borç yapılandırma ve ticari faaliyetlerini sürdürme imkanına sahip. Bu durum, hem yatırımcılar hem de tüketiciler açısından önemli değişiklikler ve yeni fırsatlar doğurabilir. Alışveriş merkezlerinin yeniden faaliyete geçmesi ve sektörün canlanması, ekonomik istikrar açısından da kritik bir öneme sahip olmaktadır.