Balıkesir İcra Dairesi, Yıldızlar Holding'in Süt Fabrikasını Satışa Çıkardı

Balıkesir İcra Dairesi, Yıldızlar Holding'in sahibi olduğu ve aynı zamanda Doruk Madencilik'in de sahibi olan şirkete ait Altıeylül ilçesindeki süt fabrikasını icradan satışa çıkardı. Dosyanın alacaklısı, Türkiye’yi sarsan fon vurgunu skandalının kilit şirketlerinden biri olan Gündoğdu Gıda. Balıkesir Organize Sanayi Bölgesi'nde yer alan Yıldızlar Modern Süt Fabrikası, Gündoğdu Gıda’nın 2025 yılındaki alacağı nedeniyle 503 milyon TL bedelle satışa çıkarıldı. İhale, 28 Ekim 2026 tarihinde açık artırma usulüyle gerçekleştirilecek.

Bilirkişi Değerlendirmesi ve Değer Biçimi

Balıkesir İcra Dairesi tarafından görevlendirilen bilirkişi heyeti, 25 Eylül 2025 tarihinde fabrikada kapsamlı bir inceleme gerçekleştirdi. Taşınmazın yeri, mevkii, konumu, vasfı, yapısal ve imar özellikleri, ulaşım durumu, kira getirisi, yıpranması ve altyapısı değerlendirilerek, emlak piyasasındaki alım-satım rayiçleri araştırıldı. Dört kişiden oluşan bilirkişi heyeti, fabrikanın değerini 446 milyon TL olarak belirledi. Ancak Balıkesir İcra Dairesi, bu rakama 57 milyon TL ekleyerek fabrikayı ve arazisini 503 milyon TL bedelle satışa çıkardı. Aynı fabrika, 2024 yılında Mar Tüketim Maddeleri ile Garanti Bankası'nın alacağı nedeniyle 688 milyon TL bedelle satışa çıkarılmıştı. Enflasyon rakamlarının yüksek olduğu bu ortamda, iki yıl içerisinde bu kadar düşük bir bedelle satışa çıkarılması dikkat çekti.

Sıkıntılı Geçmiş ve Şüpheli Devir

Kay Süt, 1970'lerde Kemal Ayhan tarafından kuruldu ve 2021 yılında Yıldızlar Holding bünyesine geçti. Ancak devir işlemleri sonrasında ekonomik sorunlar yaşayan şirket, bir fabrikası için konkordato talep etti ve kısa süre içerisinde üretim durdu. Yenilikçi Akit’e konuşan Kemal Ayhan’ın oğlu Ergun Ayhan, şüpheli devirle ilgili Sebahattin Yıldız’a yönelik önemli iddialarda bulundu. Ayhan, "Babam bir finansal sıkıntıya girdiğinde Sebahattin Yıldız ile tanıştı. Yıldız, 'Türkiye'nin yüzde 10 maden sahası benim' diyerek ve bazı siyasetçileri referans vererek babamla bir anlaşma yaptı. Anlaşmanın sonucunda bana 100 milyon dolar kredi bulurum dedi, ancak bunun için malvarlığını tümüyle devretmesi gerektiğini söyledi. Babam bunu kabul etti, fakat bir gün sonra hastaneye yattı ve vefat etti. Şimdi bu durumun mücadelesini veriyoruz." ifadelerini kullandı.

İkinci İhale ve Gündoğdu Gıda'nın Rolü

Yeni Akit'in internet sitesinde yayımlanan bir habere göre, Kay Süt'ün fabrikası ikinci kez bir borçtan dolayı satışa çıkarılıyor. Bu sefer dosyanın alacaklısı, Türkiye'deki fon skandalının kilit şirketlerinden Gündoğdu Gıda. Gündoğdu Gıda, 2025 yılındaki alacağı nedeniyle Sebahattin Yıldız'ı icraya verdi. Balıkesir İcra Dairesi, 34 metrekarelik alana sahip fabrikayı 503 milyon TL bedelle satışa çıkardı. İhalede talipli çıkmadığı takdirde, ikinci satış 27 Kasım 2026 tarihinde gerçekleştirilecek.

Borsa Yükselişi ve Şirket Yönetimi

Balıkesir İcra Dairesi’ndeki dosyanın alacaklısı Gündoğdu Gıda, geçtiğimiz yıl halka arz edilmişti. Manisa Salihli Organize Sanayi Bölgesi’nde 3 bin metrekare kapalı alana sahip olan Gündoğdu Gıda, 15-16 Ağustos 2025 tarihlerinde ALB Yatırım tarafından halka arz edildi. Halka arz fiyatı her pay için 35 lira olarak belirlenmişti. Şirketin hisseleri, 25 Ağustos 2024’te 42 liradan işlem görerek bir yıllık sürede yüzde yüz bir artışla 90 liraya yükseldi. Hisseler 21 Kasım'da 115 liraya, 2026 yılının Şubat ayında ise yüzde 300 artışla 484 liraya ulaştı. Bir süre sonra hisselerdeki artış, yüzde 3000’leri geçti.

Şirketin yönetimi ise 10 Nisan 2026 tarihindeki Genel Kurul sonrasında değişti. Eski yöneticilerinin yerini Ayşe Seher Aydın, Ahmet Özcan, Hayri Gökhan Alphan, Özgür Öztürk ve Samet Çetinel aldı. Yeni yönetim altında fabrikanın hisseleri, 900 liradan işlem görürken 2510 liraya yükseldi. Ancak, bu durumdan sonra SPK, şirket yöneticilerine manipülasyon yaptığı gerekçesiyle 2 yıl işlem yasağı cezası verdi ve savcılık, şirket yönetiminde yer alan kişilerin mallarına tedbir koydurdu.