RAMS Park House Maslak Projesinde Su Baskını
Ayazağa Mahallesi’nde meydana gelen şiddetli yağmur, RAMS Park House Maslak projesinin şantiye sahasında su baskınına yol açtı. İstanbul'daki şiddetli yağışların ardından yaşanan bu olay, bölgedeki büyük konut projelerinin taşkına karşı ne kadar korunmuş olduğu sorusunu gündeme taşıdı.
RAMS Park House Maslak, gayrimenkul satış platformlarında 2 bin 644 konuttan oluşan bir projedir. Bu proje, büyük ölçekli konut yatırımları arasında yer alıyor. Ancak, şantiye sahasında yaşanan su baskını, projenin bulunduğu alanın dere ile olan bağlantısını ve yağmur sularının tahliyesine yönelik önlemleri yeniden tartışmaya açtı.
Projenin resmi tanıtım sitesinde, farklı mimari özelliklere sahip 10 blok ve 1+1’den 4+1'e uzanan daire seçeneklerinin bulunduğu ifade ediliyor. Aynı zamanda sosyal tesisler, ormanla çevrili konum ve su aksı boyunca uzanan yeşil koridor da vurgulanmaktadır.
Dere Yatağında Bulunan Projenin Risk Durumu
Projenin büyük bir bölümünün dere yatağında bulunduğu iddiaları söz konusu. Ancak bu iddianın kesin bir değerlendirmenin yapılabilmesi için proje sınırları, dere koruma mesafeleri, imar planları ve ilgili kurumların teknik görüşlerinin birlikte incelenmesi gerekiyor. Şantiye alanının su altında kalması, tek başına yapıların imar durumuna veya baskının nedenine dair kesin bir sonuca ulaşmamızı sağlamıyor.
Olayın ardından birçok soru ortaya çıktı; şantiye sahasında hangi taşkın önlemlerinin uygulandığı ve yağmur suyu tahliye sistemlerinin yaşanan baskında nasıl işlediği gibi. Suyun sahaya giriş güzergahı, dereyle bağlantısı ve mevcut koruma tedbirlerinin yeterliliği, yapılacak teknik incelemeler ile aydınlatılabilecektir.
Hasar Durumu ve Belirsizlikler
Su baskınının şantiye sahasında ne kadar maddi hasara yol açtığına dair detaylı bir bilgi henüz mevcut değil. İnşaat ekipmanlarının etkilenip etkilenmediği, çalışmalarda aksama olup olmadığı ve olayın iş programına olası etkisi gibi unsurlar belirsizliğini koruyor.
Ayazağa'da yaşanan bu baskın, büyük konut yatırımlarında konum, sosyal olanaklar ve altyapı kapasitesinin yanı sıra taşkın güvenliğinin de kamuoyuna açık şekilde ortaya konmasının önemini gösteriyor. Proje özelinde sağlıklı bir değerlendirme yapabilmek için şirketin ve ilgili kamu kurumlarının teknik bulguları paylaşmaları gerekiyor.
500 Milyon Dolarlık Yatırım
RAMS Park House Maslak projesi, İstanbul Maslak'ta hayata geçirilmiş olup yaklaşık 3 bin 100 konuttan oluşuyor. Yatırım bedelinin 500 milyon dolar olduğu projede, 7 bin 500 metrekarelik sosyal alan bulunuyor. 409 bin metrekarelik alana yayılmış olan RAMS Park House Maslak, 70 bin TL'den başlayan sabit ödeme planı, 60 ay vade ve 0 faizle, 5-7 Aralık tarihleri arasında satışa sunulacak.
Projede 10 blok yer alacak ve 24 ayda tamamlanması hedefleniyor. Daire tipleri 1+1'den 4+1'e kadar uzanmakta olup, fiyatlar 8,4 milyon TL'den başlamaktadır. Peşinat oranı ise yüzde 40 olarak belirlenmiştir.
Sosyal Donatılar ve Teslimat Tarihi
RAMS Park House, 400'ün üzerinde sosyal donatıya sahip olacak ve teslim tarihi 2027 sonu olarak öngörülüyor. RAMS Türkiye Yönetim Kurulu Başkanı Devran Bülbül, projenin Türkiye'nin en büyük ölçekli dönüşüm projelerinden biri olduğunu belirtti.
Bülbül, "Amacımız; modern ve doğayla bütünleşen bir yaşam modeli ortaya koymak ve insanların her gün 'iyi ki' diyecekleri bir düzen kurmak," diyerek projenin önemini vurguladı.
