CHP’den istifa edip AK Parti’ye katılan Aydın Büyükşehir Belediye Başkanı Özlem Çerçioğlu, Kuşadası Belediyesi tarafından onaylanan imar planını iptal ettirdiğini belirterek, çeşitli iftiralara maruz kaldığını açıkladı. Çerçioğlu'nun istifa kararının arkasında "genel merkezin rant odaklı talepleri" olduğu öne sürüldü. Kuşadası Belediyesi'nin hazırladığı yeni imar planı ile 'Kuşadası'nda kentsel dönüşüm yapmak istiyoruz' şeklinde ifade edilen durumun, CHP’li meclis üyelerinin aslında rant sağlama amacını güttüğü anlaşıldı.

CHP Aydın Milletvekili Bülent Tezcan ve bazı CHP’li müteahhitler arasında imar rantı iddialarının olduğu bilgisi gündeme geldi. Tezcan ve müteahhitlerin, 60 bin metrekareden fazla rant arazisi için Kuşadası ve Aydın Büyükşehir Belediyesi'ne baskı yaptıkları iddia edildi. Öte yandan, bu iddialar gündeme gelmeden 5 ay önce, Tezcan’ın Kuşadası Belediye Başkanı Ömer Genel ile birlikte 11 Mart 2025’te CHP Genel Başkanı Özgür Özel’i ziyaret ettiği ortaya çıktı.

Rant iddialarının çarpıcı detaylarından biri de, Biva Mimarlık şirketinin sahibi Vahap Yılmaz’ın Kuşadası’nda turizm imarlı arazi yerine "Biva Nuova Residence" projesi yaparak konut olarak sattığıdır. CHP’li Kuşadası Belediyesi’nin bu durumu göz ardı ettiği ve Yılmaz’a 6 milyar TL’lik rant sağlayan alanların arkasında olabileceği belirtildi.

Habere göre, Kuşadası’nın Türkmen, Cumhuriyet ve Ege mahallelerinde bulunan toplam 410 hektar alana yayılan imar planı revizyonu, Kuşadası Belediye Meclisi’nin 4 Mart 2024 tarihindeki toplantısında onaylandı. Ancak, bu imar planı revizyonu, Özlem Çerçioğlu'nun başkanlığı altında Aydın Büyükşehir Belediye Meclisi’nde 13 Haziran 2024’te reddedildi. Planda, afet riskinin azaltılması ve kentsel dönüşüm amacı güdüldüğü ifadeleriyle sunulan imar planının asıl amacının rant sağlamak olduğu iddiaları gündeme geldi.

Revize plan dahilinde, özelikle Ege Mahallesi’nde park ve sağlık alanlarının ticaret ve konut alanlarına dönüştürülmek istendiği kaydedildi. Planda belirlenen 3 parselin plansız alandan konut alanına, 2 parselin ise park alanından konut alanına dönüştürülmesi öngörülüyordu. Ayrıca, planla ilgili tüm kurum görüşlerinin alınmadığı ve alınan bazı kurum görüşlerinin plana doğru aktarılmadığı gerekçesiyle Çerçioğlu'nun kararı meclisten geçirmediği ifade edildi.

Yeni imar planı revizyonuyla birlikte, 3 mahallede yaklaşık 60 bin metrekare inşaat alanı ortaya çıkacak ve bu durumun bugünkü değerinin yaklaşık 6 milyar TL olduğu belirtildi. Yapılması planlanan imar revizyonunun, kentsel dönüşüm amaçlı bir hamle değil, imar rantı yaratma amacı taşıdığı AK Parti Kuşadası meclis üyeleri tarafından anlaşıldı ve bu sebeple ret oyu kullandılar. Kuşadası Belediye Meclisi'nde red oyu verenler arasında o günkü İYİ Partili meclis üyeleri de yer aldı. CHP’li Belediye Başkanı Ömer Genel’in, o günkü oylamaya katılmamış olması dikkat çekti. Genel’in, daha sonra yaşanabilecek tartışmalar ve rant iddiaları hakkında bilgi sahibi olduğu için oylamaya katılmadığı düşünülüyor.

Kuşadası Belediyesi’nin imar planında yeşil alanların imara açılması teşvik edilirken, Ege Mahallesi’nde hastane yapılması gereken sağlık tesisi alanlarına da imar hakkı tanınmak istendiği iddialar arasında yer aldı.