‘Ev sahibi olma’ vaadiyle dikkatleri üzerine çeken Damla Kent Projesi, yatırımcılarının büyük çoğunluğunun kısa sürede projeden umudunu kesmesine neden oldu. Ağustos 2025'te halka arz edilen projeye katılan yaklaşık 727 bin yatırımcıdan 471'i, sertifikalarını satarak projeden çıkmayı tercih etti.

Damla Kent sertifikalarının değer kaybı, borsa genelindeki güçlü rallilere rağmen dikkat çekti. Şu ana kadar, projenin yatırımcıları hızla eridi. Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanı Murat Kurum'un yüzde 25 indirim vurgusuyla tanıttığı Damla Kent projesi, Ağustos 2025’te 7.59 liradan yatırımcılara sunulmuştu. Ancak 14 Ağustos 2025'te işlem görmeye başlayan Damla Kent sertifikaları, yatırımcısına kaybettirdi.

Borsa İstanbul’da aynı dönemde BIST 100 endeksi yüzde 37,56 yükselirken, Damla Kent sertifikaları yüzde 19,08 değer kaybetti. Bu durum, Damla Kent’in borsa karşısında yaklaşık 56,6 puan negatif ayrışmasına neden oldu. BIST’in yükselişi, Damla Kent’teki kaybı yaklaşık iki katına çıkardı. Merkezi Kayıt Kuruluşu (MKK) verilerine göre, projeye katılan yatırımcı sayısı 726 bin 719 iken, bu rakam 8 Mayıs itibarıyla 256 bin 260’a geriledi.

Damla Kent, Borsa İstanbul’daki bu haftaki ralliye de katılamadı. 8 Mayıs ile biten haftada Borsa İstanbul’da işlem gören hisse senetleri haftalık bazda ortalama yüzde 4,29 oranında kazanç sağlarken, Damla Kent hisseleri yüzde 0,16 kaybı işaret etti ve haftayı 6.15 liradan tamamladı. Projenin piyasa değeri de önemli bir düşüş yaşadı; 21 milyar 408 milyon liradan 17 milyar 347 milyon liraya geriledi. Böylece yaklaşık 4,06 milyar lira piyasa değerinde bir erime gerçekleşti.

Damla Kent, Emlak Konut GYO tarafından İstanbul Başakşehir'de hayata geçirilen ve 'gayrimenkul sertifikası' yöntemiyle vatandaşların küçük birikimlerle konut sahibi olmasını amaçlayan devasa bir proje olarak tanıtılmıştı. Projenin toplam inşaat alanı yaklaşık 1.25 milyon metrekare olarak belirtilmişti. İktidar medyası tarafından ‘ev hayali’ kuran birçok yatırımcıya umut olarak sunulan gayrimenkul sertifikası, sonuç olarak yatırımcılarını hüsrana uğrattı.