Naciye Koçak’ın New York'ta 2016 yılında 21,15 milyon dolara satın aldığı üç yatak odalı daire, günümüzde 17,25 milyon dolar talep fiyatıyla listelenmişti. Ancak, Koçak henüz alıcı bulamamıştı. Bu dairenin değerinde yaklaşık %18 oranında bir kayıp yaşanmış durumda. Fakat, dairenin fiyatını yükseltebilecek yeni bir gelişme gündeme geldi.

Ünlü Milyarderler Sokağı'ndaki 432 Park Avenue'de yer alan gökdelenin cephesinde çatlaklar meydana gelmişti ve bu ay onarım çalışmalarının başlaması planlanıyor. Bu durum, Naciye Koçak’ın lüks dairesinin satışını daha kolay hale getirebilir. 2015 yılında inşa edilen bina, 2023’te hayatını kaybeden mimar Rafael Viñoly tarafından tasarlandı. Viñoly, yaptığı bir röportajda binanın bazı "kusurlarının" bulunduğunu, bunlar arasında da pencere çerçevelerinin çok fazla yer kaplaması ve ön taraftaki banyoların en iyi manzarayı sağlaması için yapılan iç tasarımın yer aldığını belirtmişti.

Bu röportajın ardından gökdelendeki dairelerin fiyatlarında ciddi bir düşüş gerçekleşti. Özellikle geçen sonbaharda yayımlanan ve beton çatlaklarının "beton parçalarının yağmasına" yol açabileceğini ve 160 milyon dolarlık kapsamlı bir tadilat gerçekleştirilmediği takdirde binanın yaşanmaz hale gelebileceği yönündeki rapor, fiyatların yeniden düşmesine neden oldu. Naciye Koçak, 21,15 milyon dolara satın aldığı dairesini 17,25 milyon dolara satışa çıkarmış ancak alıcı bulamamıştı.

Gökdelendeki onarımlar bu ay başlayacak ve masrafların mal sahipleri tarafından karşılanacağı belirtildi. Onarımların tamamlanmasının üç ila dört yıl süreceği öngörülmekte. Bina sakinleri, ayrıca binanın yüksekliği nedeniyle yaşanan sallanma, gıcırtı, su sızıntıları, elektrik kesintileri ve asansör sorunlarından da şikayetçi oldular. Bunun yanında, binanın özel restoranında yüksek aylık minimum harcamalar da sakinlerin bir diğer sorununu oluşturuyor.

Lüks gökdelende bu yıl sadece iki satış yapıldığı bildiriliyor. 84A numaralı daire, 2016’da 21,3 milyon dolara satılırken, 2024’te tekrar satışa sunulduğunda fiyatı 13,5 milyon dolara kadar düştüğü kaydedildi. Naciye Koçak’ın ismi, 2022’den bu yana Manhattan Yüksek Mahkemesi’nde süren bir ipotek davasında da gündeme gelmişti. JPMorgan Chase, Koçak’ın 11,4 milyon dolarlık krediyi ödemediği iddiasıyla dava açmış, mahkeme de banka lehine 12,2 milyon dolarlık karar vermişti. Koçak, verilen kararın temyiz edilmesi yönünde adım atarken, avukatı Steven Biolsi, tarafların bir uzlaşmaya varmalarını umduklarını belirtmişti.

Bunların yanı sıra, Naciye Koçak, Türkiye’de de gündeme gelen Kara Todori Paşa Yalısı davasıyla anılmıştı. Ailenin diğer üyeleri, anneleri Servet Koçak’ın akıl sağlığının yerinde olmadığı iddiasıyla vesayet davası açmış ve yalının yanı sıra milyonlarca doların Koçak’a devredildiğini öne sürmüştü. Ancak Adli Tıp raporu, Servet Koçak’ın akli melekelerinin tam olduğunu belirterek, İstanbul Sulh Hukuk Mahkemesi de davayı reddetmişti.

Servet Koçak’ın geçen 10 Mayıs’ta ölmesiyle birlikte aile derin bir hukuk savaşı içine girmiş durumda. Koçak’ın kardeşleri, Naciye Koçak’ın annelerinin ölümünü kendilerinden gizlediğini iddia etmişlerdir. Kardeşlerinin açıklamalarına göre, defin işlemleri sınırlı sayıda kişinin katılımıyla gerçekleştirilmiş ve süreç boyunca çelişkili açıklamalar yapılmıştır. Kardeşleri, Naciye Koçak’ın da akıl sağlığının yerinde olmadığı iddiasında bulunarak kendisine vasi tayin edilmesini talep etmiştir.