Antalya Aksu'daki İmar İsyanı ve Rant Tartışmaları

Antalya'nın Aksu ilçesi Altıntaş Mahallesi'nde bulunan 10 bin 200 metrekarelik bir arazinin 2022 yılında 7 milyon dolara Azerbaycan kökenli Ruslan Osmanlı'nın sahibi olduğu Arso Group isimli şirkete satıldığı bildirildi. Yerel belediye, Arso Group'un projesine Altıntaş Mahallesi'nde vatandaşa 0,80, müteahhitlere ise 1,54 emsal hakkı vermesine rağmen, ekstra olarak 4 emsal inşaat ruhsatı de vermiştir. Bu durum, 10 bin metrekarelik arsada inşaat yoğunluğunun 40 bin metrekareye çıkmasına ve kat yüksekliğinin 17 kata kadar yükselmesine yol açmıştır. Projede fazladan 300 dairenin yapıldığı iddia ediliyor.

Proje ile ilgili tartışmalar, Altıntaş Mahallesi'nde birkaç proje gerçekleştiren müteahhitlerden Kemal Aksu'nun sosyal medya üzerinden yaptığı açıklamalarla alevlendi. Aksu, Azeri kökenli şirkete sağlanan ranta isyan ederek, fazladan inşa edilen 300 dairenin kimlere verildiğini sordu. 2019 yılına kadar inşaata kapalı olan bölgenin kalkınması için Milli Emlak'tan arsa aldığını ve 50 milyon dolarlık bir yatırım yaptığını belirten Aksu, 15449 ada 1 parsel üzerindeki arazinin ihalesine katıldığını fakat yeterli teklif veremeyerek arasa alamadığını dile getirdi. Arsa, Arso Group tarafından 7 milyon dolara satın alındı ve inşaat ruhsatı verildiği gibi fazladan da daireler yapıldığını vurguladı.

Aksu, "Antalya'yı kalkındırmak için var gücümüzle çalışıyoruz. Gerekli yerlere şikayetlerimizi yaptık, vatandaşlardan da destek bekliyoruz" diyerek durumun ciddiyetine dikkat çekti.

Turgut Altınok ve İmar Rantı İlişkisi

Bunun yanı sıra, imar rantı ile ilgili olarak AK Partili Turgut Altınok'un adı da gündeme geldi. Aksu, Altıntaş Mahallesi'nde gerçekleşen inşaatların Turgut Altınok'un oğlu Hacı Mehmet Altınok'a ait arsalarda yükseldiğini, bu projelerin 25 bin metrekare olması gereken alanın 50 bin metrekareye çıkarıldığını ifade etti. Ayrıca, proje kapsamında yapılan 948 dairenin 444'ünün fazladan inşa edildiği iddia ediliyor. Ramazan Karabulut ismindeki müteahhit, tutuklu bulunan Muhittin Büyücek'in yeğeni olarak inşaatları üstlenmiş durumdadır.

Karabulut'un projeye yönelik sürecin ardından yaptığı konkordato başvurusu ve ardından yurtdışına kaçması da dikkat çekicidir.

Tarım Arazileri ve Konut Projeleri

Antalya'nın Aksu ilçesi Altıntaş Mahallesi, son yıllarda bölgedeki en büyük rant alanlarından biri olma özelliği taşımaktadır. Daha önce bu bölgede tarımsal üretim yapılırken, günümüzde yüzlerce konut projesi yükselmektedir. Geçmişte tarım arazileriyle kaplı olan bu alanlar, şimdi binlerce inşaat vinciyle dolu görüntüler sunmaktadır.

Altıntaş bölgesinde 10 Nisan 2020 tarihinden bu yana 483 imar adası oluşturulurken, 18,275 bağımsız bölüm için 1382 ruhsat verilmiştir. Bu durum, bölgedeki hızlı yapılaşmayı ve imar planlamalarındaki esnekliği gözler önüne sermektedir.

Sonuç olarak, Aksu'daki inşaat projeleri ve buna dair tartışmalar, yerel müteahhitler ile büyük inşaat firmaları arasındaki güç dengesizliğini ve imar rantını gün yüzüne çıkarmıştır. İlgili otoritelerin bu duruma ne şekilde müdahale edeceği merakla beklenmektedir.