Ali Aðaoðlu’nun Hisseleri Düşüş Kanalında Rekor Kırdı

Ali Aðaoðlu’nun sahibi olduğu Avrasya Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı A.Ş., 2026 yılı Nisan ayında 21.10 lira fiyatla talep toplayarak halka açıldı. Borsa’da sadece ilk gün yükseliş yaşasa da, şirketin hisseleri sonrasında tam 5 aydır düşüş kanalında kalan bir performans sergiledi. Hisse fiyatı, 11.60 liraya kadar gerileyerek yaklaşık 1 milyon yatırımcıyı hayal kırıklığına uğrattı. Þirketin halka arz sırasında yüzde 20 iskonto yapıldığı belirtilmesine rağmen, Borsa’da hisseye uygulanan toplam iskonto yüzde 50'ye ulaştı.

Halka Arz Detayları ve İskonto Sorunları

Ercan İnan tarafından kaleme alınan habere göre, Aðaoðlu’nun halka arzı sırasında öz sermayesi 15.7 milyar lira olarak açıklanmıştı. Halka arz ise 12.559 milyar lira üzerinden gerçekleşti. Şirketin hisseleri yüzde 25.1’lik bir oranla halka arz edilirken, hissedarlar 1 yıl boyunca yeni ihraç yapmayacaklarına ve Borsa’da ilave hisse satmayacaklarına dair söz verdiler. Ancak, son verilere göre şirketin halka açıklık oranının yüzde 34’ü geçtiği belirlendi. Bu duruma ek olarak, halka arz öncesinde yapılan açıklamalarda, şirket paylarının dolaşımdaki miktarını artıracak şekilde yeni bir satış ya da halka arza konu edilmeyeceği taahhüt edilmişti. Ancak, yatırımcılar için hayal kırıklığı yaratan bu durum, halka arz fiyatının altına çekilmesi ve geri alım emirlerinin uygulanmamasıyla daha da derinleşti.

Şirketin Performansı ve Gayrimenkul Portföyü

Aðaoðlu’nun kötü performansı dikkat çekerken, şirket 19.12.2023 tarihinde Akdeniz İnşaat ve Eğitim Hizmetleri A.Ş.’den kısmi bölünme gerçekleştirdi. Bu bölünme ile birlikte My World Andromeda Residence, My Home Ataşehir, Eltes Gold, My Newwork gibi projelerdeki bağımsız bölümler şirkete devredildi. Şirketin portföyündeki taşınmazların gerçek değerleri belirlenirken, toplamda 19 milyar 509 milyon lira değerinde ev ve arsa belirlendi. Ancak, borçlar düzüldükten sonra net varlık değeri 15.7 milyar lira olarak hesaplanmasına rağmen, Borsa’da bu varlıklara 8 milyar lira değer biçildi. Örneğin, Aðaoðlu’nun 15.7 milyon lira eder dediği bir dairenin fiyatı artık 8 milyon liraya kadar düştü. Bu durum, yatırımcıların hisse fiyatlarının genel trendini dikkate alarak satış yapmalarından kaynaklanıyor olabilir.

Ava Çıkan Aðaoðlu’nun Başarısı

Ali Aðaoðlu, Sığacık’ta Target isimli tekneyle yaptığı av sırasında yaklaşık 100 kiloluk orkinos avladı. Sabahın erken saatlerinde denize açılan Aðaoðlu, bu dev mavi yüzgeçli orkinosun sahibi olmak için büyük bir sabır ve mücadele gösterdi. Yakalanan orkinos, özel olarak hazırlanarak Aðaoðlu’nun İstanbul’daki evine gönderildi. Özetle, Ali Aðaoðlu’nun GYO’su, yüksek iskonto nedeniyle yatırımcıların hayal kırıklığına uğramasına sebep oldu. Aynı zamanda gerçekleştirilen başarılı bir av ise böyle kötü bir performansa karşı olumlu bir haber olarak kaydedildi.